Fontos információk!

jogi információ

A Magyarországi jogszabályok nem ismerik a mobilház fogalmát! Az építményekre az ÉTV alábbi részei irányadóak:

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Építési törvény) 2. § 8. pontja határozza meg az építmény fogalmát, amely az épület és műtárgy gyűjtőfogalma.

Az Étv. szerint építmény “az építési tevékenységgel létrehozott, illetve késztermékként az építési helyszínre szállított, — rendeltetésére, szerkezeti megoldására, anyagára, készültségi fokára és kiterjedésére tekintet nélkül — minden olyan helyhez kötött műszaki alkotás, amely a terepszint, a víz vagy az azok alatti talaj, illetve azok feletti légtér megváltoztatásával, beépítésével jön létre. Az építményhez tartoznak annak rendeltetésszerű és biztonságos használatához, működéséhez, működtetéséhez szükséges alapvető műszaki és technológiai berendezések is”.

Épület fogalma

Az Étv. 2. § 10. pontja rögzíti az épület fogalmát. Eszerint az épület “jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység, avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.”

Ügyfeleinknek javasoljuk, hogy az illetékes Önkormányzat Építési Hatóságával egyeztessenek.

műszaki leírás

Alváz:

  • felületkezelt 60/100-as hidegen hengerelt zártszelvény 5db kereszt tartó, és a szárazpadozat alsó részén, a szélén körbefutó hidegen hengerelt 20/40 es zártszelvény.
  •  Daruzható változat

Terasz

  • 5 nm terasz
  • 21 mm-es Mikro bordázott borovi fenyő, terasz burkolat

Hőszigetelt szárazpadozat:

  • 10mm-es OSB III-as lap
  • Párazáró fólia
  • 15 cm-es üveggyapot
  • 6X16-os gerendázat
  • 22mm-es MFP- lap
  • Felületképzés

Főfal-szerkezet:

  • 19-es A/A fenyő lambéria
  • 3cm-es párnafa
  • 15 mm-es MFP lap
  • Fő- és válaszfalak függőleges és vízszintes teherhordó faszerkezetből készítve
  • 10 cm-es kőzetgyapot
  • Hő tükrös párazáró fólia
  • 1,25 cm-es tűz gátló gipszkarton az oldalfalon Q2-es kivitelezés
  • 1,25 cm-es impregnált gipszkarton a vizes helyiségekben.  Q2-es kivitelezés

Válaszfal-szerkezet:

  • 1,25 cm-es impregnált gipszkarton a vizes helyiségekben Q2-es kivitelezés
  • 1,25 cm tűz gátló gipszkarton Q2-es kivitelezés
  • faváz-szerkezet
  • 10 cm-es hőszigetelő kőzetgyapot a favázszerkezetben
  • 1,25 cm-es impregnált gipszkarton a vizes helyiségekben Q2-es kivitelezési minőségben
  • 1,25 cm tűz gátló gipszkarton Q2-es kivitelezési minőségben

Tető-födémszerkezet:

  • kent tetőszigetelés 25év garancia
  • Antracit színű tető szegély
  • 12 mm-es MFP lapfedés
  • 3×5 párnafa
  • 5x 15 födémgerenda
  • födémgerenda közé elhelyezett 15 cm-es üveggyapot 10 és 5cm-es üveggyapotból lapolva
  • hő tükrös párazáró fólia
  • 1,25 cm-es tűz gátló gipszkarton Q2-es kivitelezés
  • 1,25 cm-es impregnált gipszkarton a vizes helyiségekben Q2-es kivitelezés

Bádogozás (festett lemez)

Bádogos munkálatoknál minden esetben festett antracit színű acéllemez értendő.
párkánylemez, hajlatbádogozás, szegély építése.

Homlokzatképzés:

  • 19-es A/A fenyő lambéria

Homlokzati nyílászárók:

  • A építési rajzon meghatározott méret, és darab szám szerint külső fehér,belső fehér szín. .
  • Műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezés,az üveg lágy fémbevonattal van ellátva.
  • Belső ablakpárkány nincs, külső ablakpárkány festet antracit színű lemezkialakítás
  • Belső ajtók tele nem üvegezett kivitelben, fehér színű, küszöb nélkül.
  • A teraszajtó belső kilincses kétszárnyú erkélyajtó

Villanyszerelés

  • 1,5-es dupla szigetelésű rézvezetékkel, dobozolva, elosztó szekrénnyel, kis automatákkal,

5 m² feletti helyiség tartalmaz:

  • 1db kapcsoló kiállást
  • 1db világító test kiállást
  • 2db konnektor kiállást

5 m² alatti helyiség tartalmaz:

  • 1db kapcsoló kiállást
  • 1db világító test kiállást

– A lakás ezen kívül tartalmaz 1 db külső világító test kiállást, 1 db külső konnektor kiállást, 1 db telefonkiállást és 1 db Tv kiállást, védő csövezve vezetékkel.
– A villanyszerelési munkákba a szerelvények bele tartoznak. (Fehér kapcsoló, konnektor)
– A plusz kiállások (anyag + munkadíj) 6.000 Ft/db.

Festés

  • Építőipari szalag beépítése, él védők elhelyezése, glettelés, csiszolás Q2-es minőségben
  • Belső falak felületen fehér diszperziós falfestékkel két rétegben (Tilatex fehér festék / Színre festés, és egyéb díszítő elemek felrakása plusz költség ellenében történik)
  • Külső felület védelem  TIKURILLA olajos lazúrral A cég által kínált színválasztási lehetőségekből.

Meleg burkolatot a következő helyiségek tartalmaznak

A cég által kínált palettából való választási lehetőséggel

  • Szobák Laminált parketta
  • Nappali Laminált parketta
  • Étkező Laminált parketta
  • Vizes helyiség:

Kerámia 2.500.-FT/m2 burkolat, ragasztó, fuga, él védő áron

A padló teljes felületén burkolva

– Az oldalfal pedig kimondottan a WC és a Mosdó melletti falon a fröccsenő víz elleni védelem céljából 2,4 m magasságig burkolva.

Norvég ADAX elektromos fűtésrendszer

Beépített elektromos termosztáttal rendelkező alacsony fogyasztású fűtőpanelek.
(Kettős szigetelés, fröccsenő víz elleni védelem, túlmelegedés gátló, IP 24 szabvány)

  • Helyiségtől függően méretezve

Meleg vízellátás

  • Ariston elektromos bojler 80l.-es

Csatorna, vízszerelés

  • 1 db szerelt WC
  • 1 db szekrény kézmosóval
  • 1 db 0,90×0,90-es épített zuhanykabin üvegajtó

–  A gépészeti munkákba bele tartoznak a szerelvények csaptelep.
– A plusz gépészeti munkák plusz anyag és munkadíj költsége a megrendelőt terheli, amit egyeztetés és kifizetés után végzünk el térítés ellenében
Pl. csaptelep, kádtöltő, zuhanyzókar, stb., hozzájuk tartozó minden olyan tartozék, ami szükséges a szakszerű használathoz (pl.: kádleeresztő, szifon, kádrögzítéshez szükséges félcolos fali korong, csatlakozó, toldó, stb.

Az árba beletartoznak a következő munkálatok

  • A csatorna a mobilház külső síkig való kiállása
  • A víz a mobilház külső síkig való kiállása
  • A villanyszerelés a mobilház külső síkig való kiállása

Az árba nem tartoznak bele a következő munkálatok

  • Közművek bevezetése az ingatlanra
  • Közmű nyilatkozatok ügyintézése /víz, gáz, villany, csatorna/
  • Közművek elvezetése a mobilház csatlakozó pontjaihoz
  • Közművek csatlakoztatása a mobilházra
  • Alapozási pont terv szerinti elkészítése
  • Helyszíni daruzási költség telepítéskor
  • Szállítás
  • Telepítés
  • Tervezési díj, hozzájuk tartozó eljárási díj
  • Talajmechanikai és statikai tervdokumentációk, stb.
  • Használatbavételi engedélyhez szükséges dokumentációk beszerzése, ügyintézése
  • Kerítés, parkosítás
  • Konyhai elektromos berendezések /sütő,főzőlap,mosogatógép stb../
  • Telepítésből származó összes hulladék elszállítása
  • Mobil WC a telepítés helyszínén
  • Tereprendezésből származó többletköltségek (pl.: földmennyiség elszállítása)

Az árban nem tartozó munkálatokat, ha a megrendelő saját költségen és saját kivitelezővel végezteti el, amiért a Mobilházgyár minőségi, és szerelési garanciát nem vállal. A fent ún. Befejező szak-és szerelőipari munkák műszaki tartalma igényszintje változtatható. Az építkezés során felmerülő pót-és többletmunkák elvégzéséről a felek kölcsönösen megállapodnak, illetve megegyeznek!